Łazienki Rzeczne

Zabytkowy, odrestaurowany budynek biurowy Łazienki Rzeczne położony jest nad rzeką Wartą w spokojnej okolicy, w otoczeniu zieleni, z dala od zgiełku miasta.

Łazienki Rzeczne to klimatyczne miejsce z charakterem idealne dla firm szukających kamerlanego biura.

Budynek oferuje na wynajem w pełni wyposażoną multimedialnie salę konferencyjną. W budynku znajduje się również restauracja, w której można skosztować przepysznej polskiej kuchni lub zamówić usługę cateringową.

Budynek wyposażony jest:

windy
klimatyzację
wentylację mechaniczną
sieć strukturalną LAN
system SSWiN
system wczesnego wykrywania pożarów
instalację domofonową
ochrona 24/7 ( budynek monitorowany)

Wszelkie informacje dotyczące najmu – Izabela Dryjańska,

tel. +48 531 130 092,
e-mail: izabela.dryjanska@wcwi.com.pl

Zapraszam na prezentację

OPEN SPACE IV Piętro – SEGMENT A (Budynek 406)

Polecamy zaaranżowaną powierzchnię open space o łącznej powierzchni 515,56 m2 netto/578,93 m2 brutto położoną na IV piętrze budynku nr 406.

Możliwość podziału powierzchni na dwie części: I moduł – 269,70 m2 netto/302,06 m2 brutto, II – 245,86 m2 netto/276,76 m2 brutto.

Powierzchnia podzielona ścianami systemowymi – pełnymi i szklanymi, wystawa okien na 4 strony świata, sprawia, że przestrzeń jest optymalnie doświetlona. Komfort i nowoczesność, połączone z przepięknym widokiem z okien oraz możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni w zależności od potrzeb Najemcy, dają niezwykle kreatywne i twórcze miejsce pracy.

Rzut piętra

BIURO – ŁAZIENKI RZECZNE
UL. PIASTOWSKA 71

powierzchnia – 73,96 mkw. netto / 75,44 mkw. brutto
parter
umeblowane
ekspozycja okien: zachodnia i wschodnia
na wyposażaniu biura sprzęt multimedialny (projektor, ekran elektryczny)
biuro połączone z aneksem kuchennym (wyposażenie: lodówka, zmywarka)
oddzielne wejście do biura

Rzut piętra

BIURO

powierzchnia -28,94 m2 netto / 34,58 m2 brutto
piętro II
umeblowane
ekspozycja okien: zachodnia
dostępne – od zaraz

Rzut piętra

BIURO

powierzchnia – 33,31 m2 netto / 39,81 m2 brutto
piętro II
umeblowane
ekspozycja okien: północna
dostępne – od zaraz
sąsiadujące bezpośrednio z biurem prezentowanym poniżej

Rzut piętra

BIURO

powierzchnia – 40,94 m2 netto / 48,92 m2 brutto
piętro II
umeblowane
ekspozycja okien: północna i wschodnia
dostępne – od zaraz
sąsiadujące bezpośrednio z biurem prezentowanym powyżej

Rzut piętra

BIURO

powierzchnia – 39,27 m2 netto / 46,93 m2 brutto
piętro III
umeblowane
ekspozycja okien: północna i zachodnia
dostępne – od zaraz
sąsiadujące bezpośrednio z biurem prezentowanym poniżej

Rzut piętra

BIURO

powierzchnia – 35,48 m2 netto / 42,40 m2 brutto
piętro II
umeblowane
ekspozycja okien: północna
dostępne – od zaraz
sąsiadujące bezpośrednio z biurem prezentowanym powyżej

Rzut piętra

BUDYNEK 398B – Trafohouse

Do wynajęcia samodzielny budynek nr 398B (parter i I piętro).

Powierzchnia najmu – 285,10 m2 (parter – 120,95 m2, I piętro – 164,15 m2)

Budynek posiada duży potencjał do aranżacji przestrzeni.

Na każdej kondygnacji aneks kuchenny oraz łazienka.

Bezpośrednio przy budynku dedykowane miejsca parkingowe.

Opłaty:

stawka czynszu najmu 45,00 zł netto/m2 – do negocjacji
podatek od nieruchomości 2,83 zł netto/m2
energia elektryczna, energia cieplna i woda rozliczana co miesiąc na podstawie odczytu liczników.

Istnieje możliwość najmu miejsc parkingowych dodatkowo płatnych, zlokalizowanych bezpośrednio przy budynku, w cenie 125,00 zł netto/mc.

Rzut 398 B Parter

Rzut 398 B I Piętro

BUDYNEK 398A

Do wynajęcia powierzchnia składająca się z 4 biur ze wspólnym wejściem. Powierzchnia położona jest na III piętrze budynku 398A. Budynek nie posiada windy. Aneks kuchenny ogólnodostępny na piętrze.

Opłaty:

stawka czynszu najmu 42–,00 zł netto/m2
stawka kosztów eksploatacji 13,00 zł netto/m2
podatek od nieruchomości 2,83 zł netto/m2

BIURA

powierzchnia łączna – 71,00 m2:
Biuro 1. – 21,89 m2
Biuro 2. – 13,11 m2
Biuro 3. – 22,56 m2
Biuro 4. – 13,44 m2
piętro III
nieumeblowane
ekspozycja okien: zachodnia
dostępne – od 1.09.2025

Rzut piętra